Ataskaita

Šiandieną, teismuose aktyviai besiginčijančiam pasauly, pardavėjas negali abejingai žiūreti į nekilnojamojo turto defektus. Netgi “as-is” kontraktas jūsų neapsaugos, jeigu jūs sąmoningai slepiate informacija apie defektus nuo pirkėjo. “As-is” reiškia, jog namas parduodamas toks, koks yra. Jeigu žinote, kad jūsų parduodamame name yra kokių nors problemų - jums spręsti, ar tai nurodyti ataskaitoje, kurią pagal įstatymą privalote užpildyti, ar ne. Jei to nepadarysite, pirkėjas gali paduoti jus į teismą.

Jūs privalote nurodyti viską, kas yra aktualu pirkėjui. Svarbiausi dalykai yra tokie kaip:

    • Kanalizacijos ir elektros defektai;
    • Saugumui pavojų keliantys dalykai, kaip pvz. atviras šulinys ar apleista asbesto izoliacija;
    • Priestatai, pastatyti be specialaus leidimo;
    • Tvora yra ne ant nuosavybes ribos.

Šią ataskaitą reikia atlikti raštu. Ji apsaugos jus nuo galimų nesklandumų. Iškilus klausimams, jums visada pades jūsų agentas.